Immobilier à Gradignan (33170) : prix au m², annonces et opportunités
À Gradignan (Gironde), ImmoVolt suit actuellement 254 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 372 €/m². Comptez 3 663 €/m² en médiane pour une maison. 16 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 372 €/m²
Présence en ligne (médiane)
1 jours
Prix immobilier à Gradignan par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 143 | 3 663 €/m² | 3 180 – 4 247 €/m² | 489 500 € | 137 m² |
| Appartement | 108 | 3 372 €/m² | 2 875 – 4 067 €/m² | 216 000 € | 63 m² |
🔥 16 biens sous le prix du marché à Gradignan
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Gradignan
Vente de maison 5 pièces à Gradignan 33170 : 97m², prix 350 000 €. Réf : 1698862
350 000 €
Maison · 97 m² · 3 608 €/m² · vu le 2026-09-03
Vente de maison 7 pièces à Gradignan 33170 : 217m², prix 898 000 €. Réf : 1559975
898 000 €
Maison · 217 m² · 4 138 €/m² · vu le 2026-09-03
Appartement
168 000 €
Appartement · 61 m² · 2 754 €/m² · vu le 2026-09-03
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gradignan ?▼
Le prix médian constaté est de 3 372 €/m² pour un appartement (fourchette 2 875–4 067 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 663 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Gradignan ?▼
ImmoVolt suit 254 annonces actives à Gradignan (33170), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Gradignan ?▼
Les annonces actives à Gradignan sont en ligne depuis 1 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Comment repérer une bonne affaire à Gradignan ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 372 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'un bien sous-évalué apparaît.
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Statistiques calculées sur les 254 annonces actives suivies par ImmoVolt à Gradignan — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue.