Immobilier à La Trinité-sur-Mer (56470) : prix au m², annonces et opportunités
À La Trinité-sur-Mer (Morbihan), ImmoVolt suit actuellement 179 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 6 733 €/m². Comptez 6 000 €/m² en médiane pour une maison. 20 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
6 733 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à La Trinité-sur-Mer par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 143 | 6 000 €/m² | 5 149 – 7 611 €/m² | 772 500 € | 140 m² |
| Appartement | 33 | 6 733 €/m² | 6 242 – 7 963 €/m² | 378 000 € | 50 m² |
Prix de vente réels à La Trinité-sur-Mer : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à La Trinité-sur-Mer. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 6 136 €/m² (55 ventes) | 6 733 €/m² (33 annonces) | +10 % |
| Maisons | 6 322 €/m² (77 ventes) | 6 000 €/m² (143 annonces) | -5 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 56258. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 20 biens sous le prix du marché à La Trinité-sur-Mer
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à La Trinité-sur-Mer
Duplex 4 pièces 81 m²
748 200 €
Appartement · 81 m² · 9 237 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 5 pièces 100 m²
565 811 €
Maison · 100 m² · 5 658 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
144 400 €
Appartement · 21 m² · 6 876 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Trinité-sur-Mer ?▼
Le prix médian constaté est de 6 733 €/m² pour un appartement (fourchette 6 242–7 963 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 6 000 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à La Trinité-sur-Mer ?▼
ImmoVolt suit 179 annonces actives à La Trinité-sur-Mer (56470), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à La Trinité-sur-Mer ?▼
Les annonces actives à La Trinité-sur-Mer sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à La Trinité-sur-Mer ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 6 136 €/m² vendus contre 6 733 €/m² affichés (+10 %) ; maisons : 6 322 €/m² vendus contre 6 000 €/m² affichés (-5 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à La Trinité-sur-Mer ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (6 733 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 179 annonces actives suivies par ImmoVolt à La Trinité-sur-Mer — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).