Immobilier à Ploemel (56400) : prix au m², annonces et opportunités
À Ploemel (Morbihan), ImmoVolt suit actuellement 151 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 3 322 €/m² en médiane pour une maison. 39 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Présence en ligne (médiane)
29 jours
Prix immobilier à Ploemel par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 149 | 3 322 €/m² | 2 482 – 4 200 €/m² | 441 000 € | 124 m² |
Prix de vente réels à Ploemel : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Ploemel. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 864 €/m² (27 ventes) | — | — |
| Maisons | 3 647 €/m² (73 ventes) | 3 322 €/m² (149 annonces) | -9 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 56161. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 39 biens sous le prix du marché à Ploemel
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Ploemel
Maison
598 000 €
Maison · 180 m² · 3 322 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 5 pièces 81 m²
235 750 €
Maison · 81 m² · 2 910 €/m² · vu le 2026-10-18
Maison 6 pièces 92 m²
228 327 €
Maison · 92 m² · 2 482 €/m² · vu le 2026-10-18
Estimer un projet à Ploemel
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ploemel ?▼
Pour une maison, la médiane est de 3 322 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Ploemel ?▼
ImmoVolt suit 151 annonces actives à Ploemel (56400), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Ploemel ?▼
Les annonces actives à Ploemel sont en ligne depuis 29 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Ploemel ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 864 €/m² ; maisons : 3 647 €/m² vendus contre 3 322 €/m² affichés (-9 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Ploemel ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 322 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 151 annonces actives suivies par ImmoVolt à Ploemel — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).