Immobilier à Villemoisson-Sur-Orge (91360) : prix au m², annonces et opportunités
À Villemoisson-Sur-Orge (Essonne), ImmoVolt suit actuellement 285 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 797 €/m². Comptez 3 288 €/m² en médiane pour une maison. 12 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 797 €/m²
Présence en ligne (médiane)
29 jours
Prix immobilier à Villemoisson-Sur-Orge par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 247 | 3 288 €/m² | 3 000 – 3 643 €/m² | 429 000 € | 130 m² |
| Appartement | 31 | 3 797 €/m² | 3 560 – 3 930 €/m² | 150 000 € | 42 m² |
Prix de vente réels à Villemoisson-Sur-Orge : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Villemoisson-Sur-Orge. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 803 €/m² (52 ventes) | 3 797 €/m² (31 annonces) | -0 % |
| Maisons | 3 730 €/m² (145 ventes) | 3 288 €/m² (247 annonces) | -12 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 91667. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 12 biens sous le prix du marché à Villemoisson-Sur-Orge
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Villemoisson-Sur-Orge
Maison
445 000 €
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Maison 6 pièces 171 m² à vendre à Villemoisson-Sur-Orge (91360)
520 000 €
Maison · 171 m² · 3 041 €/m² · vu le 2026-10-11
Maison Villemoisson Sur Orge 5 pièce(s) 135 m2
432 000 €
Maison · 135 m² · 3 200 €/m² · vu le 2026-10-09
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villemoisson-Sur-Orge ?▼
Le prix médian constaté est de 3 797 €/m² pour un appartement (fourchette 3 560–3 930 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 288 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Villemoisson-Sur-Orge ?▼
ImmoVolt suit 285 annonces actives à Villemoisson-Sur-Orge (91360), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Villemoisson-Sur-Orge ?▼
Les annonces actives à Villemoisson-Sur-Orge sont en ligne depuis 29 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Villemoisson-Sur-Orge ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 803 €/m² vendus contre 3 797 €/m² affichés (-0 %) ; maisons : 3 730 €/m² vendus contre 3 288 €/m² affichés (-12 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Villemoisson-Sur-Orge ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 797 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 285 annonces actives suivies par ImmoVolt à Villemoisson-Sur-Orge — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).