Immobilier à Sèvres (92310) : prix au m², annonces et opportunités
À Sèvres (Hauts-de-Seine), ImmoVolt suit actuellement 820 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 5 465 €/m². Comptez 6 962 €/m² en médiane pour une maison. 32 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
5 465 €/m²
Présence en ligne (médiane)
22 jours
Prix immobilier à Sèvres par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 501 | 5 465 €/m² | 4 846 – 6 338 €/m² | 395 000 € | 74 m² |
| Maison | 172 | 6 962 €/m² | 6 216 – 8 222 €/m² | 1 100 000 € | 165 m² |
Prix de vente réels à Sèvres : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Sèvres. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 5 632 €/m² (508 ventes) | 5 465 €/m² (501 annonces) | -3 % |
| Maisons | 8 440 €/m² (128 ventes) | 6 962 €/m² (172 annonces) | -18 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 92072. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 32 biens sous le prix du marché à Sèvres
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sèvres ?▼
Le prix médian constaté est de 5 465 €/m² pour un appartement (fourchette 4 846–6 338 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 6 962 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Sèvres ?▼
ImmoVolt suit 820 annonces actives à Sèvres (92310), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Sèvres ?▼
Les annonces actives à Sèvres sont en ligne depuis 22 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Sèvres ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 5 632 €/m² vendus contre 5 465 €/m² affichés (-3 %) ; maisons : 8 440 €/m² vendus contre 6 962 €/m² affichés (-18 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Sèvres ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (5 465 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 820 annonces actives suivies par ImmoVolt à Sèvres — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).