Immobilier à Boulogne-Billancourt (92100) : prix au m², annonces et opportunités
À Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine), ImmoVolt suit actuellement 3194 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 8 672 €/m². Comptez 10 156 €/m² en médiane pour une maison. 142 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
8 672 €/m²
Prix m² maison
10 156 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Boulogne-Billancourt par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 2967 | 8 672 €/m² | 7 818 – 9 706 €/m² | 516 000 € | 63 m² |
| Maison | 87 | 10 156 €/m² | 8 958 – 12 000 €/m² | 1 670 000 € | 180 m² |
Prix de vente réels à Boulogne-Billancourt : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Boulogne-Billancourt. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 8 430 €/m² (4318 ventes) | 8 672 €/m² (2967 annonces) | +3 % |
| Maisons | 13 142 €/m² (88 ventes) | 10 156 €/m² (87 annonces) | -23 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 92012. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 142 biens sous le prix du marché à Boulogne-Billancourt
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boulogne-Billancourt ?▼
Le prix médian constaté est de 8 672 €/m² pour un appartement (fourchette 7 818–9 706 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 10 156 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Boulogne-Billancourt ?▼
ImmoVolt suit 3194 annonces actives à Boulogne-Billancourt (92100), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Boulogne-Billancourt ?▼
Les annonces actives à Boulogne-Billancourt sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Boulogne-Billancourt ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 8 430 €/m² vendus contre 8 672 €/m² affichés (+3 %) ; maisons : 13 142 €/m² vendus contre 10 156 €/m² affichés (-23 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Boulogne-Billancourt ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (8 672 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 3194 annonces actives suivies par ImmoVolt à Boulogne-Billancourt — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).