Immobilier à Saint-Cloud (92210) : prix au m², annonces et opportunités
À Saint-Cloud (Hauts-de-Seine), ImmoVolt suit actuellement 1044 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 6 940 €/m². Comptez 7 806 €/m² en médiane pour une maison. 36 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
6 940 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Saint-Cloud par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 858 | 6 940 €/m² | 6 236 – 8 317 €/m² | 535 000 € | 78 m² |
| Maison | 149 | 7 806 €/m² | 6 530 – 9 487 €/m² | 1 690 000 € | 218 m² |
Prix de vente réels à Saint-Cloud : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Saint-Cloud. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 6 510 €/m² (860 ventes) | 6 940 €/m² (858 annonces) | +7 % |
| Maisons | 10 148 €/m² (132 ventes) | 7 806 €/m² (149 annonces) | -23 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 92064. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 36 biens sous le prix du marché à Saint-Cloud
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Saint-Cloud
Appartement 3 pièces 70 m²
704 000 €
Appartement · 70 m² · 10 057 €/m² · vu le 2026-10-20
Propriété 11 pièces 333 m²
3 300 000 €
Maison · 333 m² · 9 910 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
675 000 €
Appartement · 109 m² · 6 193 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à Saint-Cloud
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cloud ?▼
Le prix médian constaté est de 6 940 €/m² pour un appartement (fourchette 6 236–8 317 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 7 806 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Saint-Cloud ?▼
ImmoVolt suit 1044 annonces actives à Saint-Cloud (92210), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Saint-Cloud ?▼
Les annonces actives à Saint-Cloud sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Saint-Cloud ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 6 510 €/m² vendus contre 6 940 €/m² affichés (+7 %) ; maisons : 10 148 €/m² vendus contre 7 806 €/m² affichés (-23 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Saint-Cloud ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (6 940 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 1044 annonces actives suivies par ImmoVolt à Saint-Cloud — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).