Immobilier à Marly (59770) : prix au m², annonces et opportunités
À Marly (Nord), ImmoVolt suit actuellement 208 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 152 €/m². Comptez 1 652 €/m² en médiane pour une maison. 35 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 152 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Marly par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 159 | 1 652 €/m² | 1 342 – 1 942 €/m² | 179 000 € | 110 m² |
| Appartement | 35 | 2 152 €/m² | 1 405 – 2 544 €/m² | 127 000 € | 54 m² |
Prix de vente réels à Marly : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Marly. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 603 €/m² (54 ventes) | 2 152 €/m² (35 annonces) | +34 % |
| Maisons | 1 510 €/m² (338 ventes) | 1 652 €/m² (159 annonces) | +9 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 59383. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 35 biens sous le prix du marché à Marly
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Marly
Maison 4 pièces 83 m²
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Maison Marly 81.14 m² T-4 à vendre, 117 150 € | Orpi
117 150 €
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marly ?▼
Le prix médian constaté est de 2 152 €/m² pour un appartement (fourchette 1 405–2 544 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 652 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Marly ?▼
ImmoVolt suit 208 annonces actives à Marly (59770), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Marly ?▼
Les annonces actives à Marly sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Marly ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 603 €/m² vendus contre 2 152 €/m² affichés (+34 %) ; maisons : 1 510 €/m² vendus contre 1 652 €/m² affichés (+9 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Marly ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 152 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 208 annonces actives suivies par ImmoVolt à Marly — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).