Immobilier à Anzin (59410) : prix au m², annonces et opportunités
À Anzin (Nord), ImmoVolt suit actuellement 372 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 879 €/m². Comptez 1 189 €/m² en médiane pour une maison. 71 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 879 €/m²
Présence en ligne (médiane)
42 jours
Prix immobilier à Anzin par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 261 | 1 189 €/m² | 940 – 1 454 €/m² | 136 000 € | 110 m² |
| Appartement | 64 | 1 879 €/m² | 1 667 – 2 263 €/m² | 85 000 € | 49 m² |
| Immeuble | 20 | 1 168 €/m² | 894 – 1 750 €/m² | 242 450 € | 190 m² |
Prix de vente réels à Anzin : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Anzin. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 533 €/m² (84 ventes) | 1 879 €/m² (64 annonces) | +23 % |
| Maisons | 1 111 €/m² (310 ventes) | 1 189 €/m² (261 annonces) | +7 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 59014. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 71 biens sous le prix du marché à Anzin
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Anzin
Maison
153 000 €
Maison · 92 m² · 1 663 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement 1 pièce 29 m²
56 800 €
Appartement · 29 m² · 1 959 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement 1 pièce 26 m²
61 500 €
Appartement · 26 m² · 2 365 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Anzin ?▼
Le prix médian constaté est de 1 879 €/m² pour un appartement (fourchette 1 667–2 263 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 189 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Anzin ?▼
ImmoVolt suit 372 annonces actives à Anzin (59410), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Anzin ?▼
Les annonces actives à Anzin sont en ligne depuis 42 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Anzin ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 533 €/m² vendus contre 1 879 €/m² affichés (+23 %) ; maisons : 1 111 €/m² vendus contre 1 189 €/m² affichés (+7 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Anzin ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 879 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 372 annonces actives suivies par ImmoVolt à Anzin — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).