Immobilier à Curgies (59990) : prix au m², annonces et opportunités
À Curgies (Nord), ImmoVolt suit actuellement 45 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 2 045 €/m² en médiane pour une maison. 3 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Présence en ligne (médiane)
36 jours
Prix immobilier à Curgies par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 45 | 2 045 €/m² | 1 691 – 2 730 €/m² | 272 290 € | 116 m² |
Prix de vente réels à Curgies : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Curgies. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 2 031 €/m² (41 ventes) | 2 045 €/m² (45 annonces) | +1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 59166. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 3 biens sous le prix du marché à Curgies
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Curgies
Maison Curgies 80 m² T-4 à vendre, 139 900 € | Orpi
139 900 €
Maison · 80 m² · 1 749 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison à construire à Curgies (59990)
284 500 €
Maison · 100 m² · 2 845 €/m² · vu le 2026-10-18
Maison 4 pièces 103 m²
281 200 €
Maison · 103 m² · 2 730 €/m² · vu le 2026-10-14
Estimer un projet à Curgies
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Curgies ?▼
Pour une maison, la médiane est de 2 045 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Curgies ?▼
ImmoVolt suit 45 annonces actives à Curgies (59990), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Curgies ?▼
Les annonces actives à Curgies sont en ligne depuis 36 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Curgies ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 2 031 €/m² vendus contre 2 045 €/m² affichés (+1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Curgies ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 045 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 45 annonces actives suivies par ImmoVolt à Curgies — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).