Immobilier à La Celle-Saint-Cloud (78170) : prix au m², annonces et opportunités
À La Celle-Saint-Cloud (Yvelines), ImmoVolt suit actuellement 715 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 015 €/m². Comptez 5 951 €/m² en médiane pour une maison. 35 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 015 €/m²
Présence en ligne (médiane)
25 jours
Prix immobilier à La Celle-Saint-Cloud par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 378 | 4 015 €/m² | 3 526 – 4 773 €/m² | 309 500 € | 81 m² |
| Maison | 334 | 5 951 €/m² | 5 102 – 6 621 €/m² | 1 100 000 € | 185 m² |
Prix de vente réels à La Celle-Saint-Cloud : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à La Celle-Saint-Cloud. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 850 €/m² (340 ventes) | 4 015 €/m² (378 annonces) | +4 % |
| Maisons | 6 691 €/m² (143 ventes) | 5 951 €/m² (334 annonces) | -11 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 78126. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 35 biens sous le prix du marché à La Celle-Saint-Cloud
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à La Celle-Saint-Cloud
Appartement 4 pièces 79 m²
265 000 €
Appartement · 79 m² · 3 354 €/m² · vu le 2026-10-20
Local
179 000 €
Local · 52 m² · 3 442 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
1 250 000 €
Maison · 194 m² · 6 443 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Celle-Saint-Cloud ?▼
Le prix médian constaté est de 4 015 €/m² pour un appartement (fourchette 3 526–4 773 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 5 951 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à La Celle-Saint-Cloud ?▼
ImmoVolt suit 715 annonces actives à La Celle-Saint-Cloud (78170), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à La Celle-Saint-Cloud ?▼
Les annonces actives à La Celle-Saint-Cloud sont en ligne depuis 25 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à La Celle-Saint-Cloud ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 850 €/m² vendus contre 4 015 €/m² affichés (+4 %) ; maisons : 6 691 €/m² vendus contre 5 951 €/m² affichés (-11 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à La Celle-Saint-Cloud ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 015 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 715 annonces actives suivies par ImmoVolt à La Celle-Saint-Cloud — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).