Immobilier à Croissy-sur-Seine (78290) : prix au m², annonces et opportunités
À Croissy-sur-Seine (Yvelines), ImmoVolt suit actuellement 257 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 5 950 €/m². Comptez 6 473 €/m² en médiane pour une maison. 13 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
5 950 €/m²
Présence en ligne (médiane)
30 jours
Prix immobilier à Croissy-sur-Seine par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 132 | 6 473 €/m² | 5 321 – 7 744 €/m² | 1 092 500 € | 176 m² |
| Appartement | 121 | 5 950 €/m² | 5 329 – 6 897 €/m² | 396 000 € | 65 m² |
Prix de vente réels à Croissy-sur-Seine : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Croissy-sur-Seine. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 5 376 €/m² (200 ventes) | 5 950 €/m² (121 annonces) | +11 % |
| Maisons | 7 621 €/m² (111 ventes) | 6 473 €/m² (132 annonces) | -15 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 78190. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 13 biens sous le prix du marché à Croissy-sur-Seine
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Croissy-sur-Seine
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1 230 000 €
Maison · 159 m² · 7 744 €/m² · vu le 2026-10-20
CHATOU - TRIANGLE D'OR A 10 MN DU RER - MAISON DE 201m2 - TERRAIN 872 m² - 4 CHAMBRES
1 495 000 €
Maison · 201 m² · 7 420 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison en Viager 7 pièces 176 m²
289 000 €
Maison · 176 m² · 1 642 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Croissy-sur-Seine ?▼
Le prix médian constaté est de 5 950 €/m² pour un appartement (fourchette 5 329–6 897 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 6 473 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Croissy-sur-Seine ?▼
ImmoVolt suit 257 annonces actives à Croissy-sur-Seine (78290), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Croissy-sur-Seine ?▼
Les annonces actives à Croissy-sur-Seine sont en ligne depuis 30 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Croissy-sur-Seine ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 5 376 €/m² vendus contre 5 950 €/m² affichés (+11 %) ; maisons : 7 621 €/m² vendus contre 6 473 €/m² affichés (-15 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Croissy-sur-Seine ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (5 950 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 257 annonces actives suivies par ImmoVolt à Croissy-sur-Seine — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).