Immobilier à Fouesnant (29170) : prix au m², annonces et opportunités
À Fouesnant (Finistère), ImmoVolt suit actuellement 866 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 203 €/m². Comptez 3 488 €/m² en médiane pour une maison. 135 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 203 €/m²
Présence en ligne (médiane)
29 jours
Prix immobilier à Fouesnant par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 644 | 3 488 €/m² | 2 893 – 4 109 €/m² | 418 600 € | 120 m² |
| Appartement | 205 | 4 203 €/m² | 3 795 – 4 711 €/m² | 222 000 € | 52 m² |
Prix de vente réels à Fouesnant : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Fouesnant. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 636 €/m² (159 ventes) | 4 203 €/m² (205 annonces) | +16 % |
| Maisons | 3 307 €/m² (332 ventes) | 3 488 €/m² (644 annonces) | +5 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 29058. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 135 biens sous le prix du marché à Fouesnant
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Fouesnant
Maison
375 000 €
Maison · 135 m² · 2 778 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
811 500 €
Maison · 120 m² · 6 762 €/m² · vu le 2026-10-20
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496 500 €
Maison · 197 m² · 2 520 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fouesnant ?▼
Le prix médian constaté est de 4 203 €/m² pour un appartement (fourchette 3 795–4 711 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 488 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Fouesnant ?▼
ImmoVolt suit 866 annonces actives à Fouesnant (29170), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Fouesnant ?▼
Les annonces actives à Fouesnant sont en ligne depuis 29 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Fouesnant ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 636 €/m² vendus contre 4 203 €/m² affichés (+16 %) ; maisons : 3 307 €/m² vendus contre 3 488 €/m² affichés (+5 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Fouesnant ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 203 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 866 annonces actives suivies par ImmoVolt à Fouesnant — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).