Immobilier à Concarneau (29900) : prix au m², annonces et opportunités
À Concarneau (Finistère), ImmoVolt suit actuellement 1439 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 022 €/m². Comptez 3 066 €/m² en médiane pour une maison. 247 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 022 €/m²
Présence en ligne (médiane)
28 jours
Prix immobilier à Concarneau par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 742 | 3 066 €/m² | 2 500 – 3 665 €/m² | 367 500 € | 120 m² |
| Appartement | 583 | 4 022 €/m² | 3 273 – 4 728 €/m² | 217 000 € | 56 m² |
| Immeuble | 21 | 1 954 €/m² | 1 444 – 2 312 €/m² | 415 600 € | 197 m² |
Prix de vente réels à Concarneau : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Concarneau. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 410 €/m² (432 ventes) | 4 022 €/m² (583 annonces) | +18 % |
| Maisons | 3 103 €/m² (527 ventes) | 3 066 €/m² (742 annonces) | -1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 29039. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 247 biens sous le prix du marché à Concarneau
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Concarneau
Maison
599 000 €
Maison · 163 m² · 3 675 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
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Maison · 87 m² · 1 925 €/m² · vu le 2026-10-20
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315 000 €
Maison · 120 m² · 2 625 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Concarneau ?▼
Le prix médian constaté est de 4 022 €/m² pour un appartement (fourchette 3 273–4 728 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 066 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Concarneau ?▼
ImmoVolt suit 1439 annonces actives à Concarneau (29900), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Concarneau ?▼
Les annonces actives à Concarneau sont en ligne depuis 28 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Concarneau ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 410 €/m² vendus contre 4 022 €/m² affichés (+18 %) ; maisons : 3 103 €/m² vendus contre 3 066 €/m² affichés (-1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Concarneau ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 022 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 1439 annonces actives suivies par ImmoVolt à Concarneau — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).