Immobilier à Pleuven (29170) : prix au m², annonces et opportunités
À Pleuven (Finistère), ImmoVolt suit actuellement 219 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 810 €/m². Comptez 3 076 €/m² en médiane pour une maison. 10 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 810 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Pleuven par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 209 | 3 076 €/m² | 2 699 – 3 409 €/m² | 315 000 € | 111 m² |
| Appartement | 9 | 2 810 €/m² | 2 786 – 3 470 €/m² | 236 000 € | 84 m² |
Prix de vente réels à Pleuven : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Pleuven. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 2 930 €/m² (80 ventes) | 3 076 €/m² (209 annonces) | +5 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 29161. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 10 biens sous le prix du marché à Pleuven
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Pleuven
Maison
117 200 €
Maison · 20 m² · 5 717 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
399 500 €
Maison · 132 m² · 3 033 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison rénovée pleine de charme 1 pièce à vendre à Pleuven - Réf. 7307
117 200 €
Maison · 20 m² · 5 717 €/m² · vu le 2026-10-19
Estimer un projet à Pleuven
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pleuven ?▼
Le prix médian constaté est de 2 810 €/m² pour un appartement (fourchette 2 786–3 470 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 076 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Pleuven ?▼
ImmoVolt suit 219 annonces actives à Pleuven (29170), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Pleuven ?▼
Les annonces actives à Pleuven sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Pleuven ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 2 930 €/m² vendus contre 3 076 €/m² affichés (+5 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Pleuven ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 810 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 219 annonces actives suivies par ImmoVolt à Pleuven — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).