Immobilier à Île-Tudy (29980) : prix au m², annonces et opportunités
À Île-Tudy (Finistère), ImmoVolt suit actuellement 48 annonces de vente actives, collectées sur une trentaine de sites (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi, réseaux d'agences…). Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 858 €/m². Comptez 4 284 €/m² en médiane pour une maison. 2 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 858 €/m²
Présence en ligne (médiane)
30 jours
🔔 Soyez prévenu des bonnes affaires à Île-Tudy
Chaque nouvelle annonce à Île-Tudy et alentour est comparée aux prix du secteur : vous recevez par email celles qui sont sous le marché. Essai gratuit 14 jours, sans carte bancaire.
Prix immobilier à Île-Tudy par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 31 | 4 284 €/m² | 3 469 – 4 690 €/m² | 477 000 € | 117 m² |
| Appartement | 12 | 3 858 €/m² | 3 666 – 3 945 €/m² | 149 900 € | 39 m² |
Prix de vente réels à Île-Tudy : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Île-Tudy. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 5 460 €/m² (16 ventes) | 3 858 €/m² (12 annonces) | -29 % |
| Maisons | 3 524 €/m² (29 ventes) | 4 284 €/m² (31 annonces) | +22 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 29085. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 2 biens sous le prix du marché à Île-Tudy
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Île-Tudy
Voir les 48 annonces à Île-Tudy, notées contre le marché →
Estimer un projet à Île-Tudy
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Île-Tudy ?▼
Le prix médian constaté est de 3 858 €/m² pour un appartement (fourchette 3 666–3 945 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 284 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Île-Tudy ?▼
ImmoVolt suit 48 annonces actives à Île-Tudy (29980), collectées sur une trentaine de sites (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi, réseaux d'agences…). Un bien publié sur plusieurs sites compte une fois par site ; dans la recherche ImmoVolt, les doublons repérés entre sites sont regroupés.
Les biens se vendent-ils vite à Île-Tudy ?▼
Les annonces actives à Île-Tudy sont en ligne depuis 30 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Île-Tudy ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 5 460 €/m² vendus contre 3 858 €/m² affichés (-29 %) ; maisons : 3 524 €/m² vendus contre 4 284 €/m² affichés (+22 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Île-Tudy ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 858 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 48 annonces actives suivies par ImmoVolt à Île-Tudy — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).