Immobilier à Bron (69500) : prix au m², annonces et opportunités
À Bron (Rhône), ImmoVolt suit actuellement 722 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 386 €/m². Comptez 4 059 €/m² en médiane pour une maison. 133 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 386 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Bron par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 554 | 3 386 €/m² | 2 651 – 4 029 €/m² | 199 000 € | 68 m² |
| Maison | 161 | 4 059 €/m² | 3 477 – 4 808 €/m² | 499 000 € | 125 m² |
Prix de vente réels à Bron : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Bron. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 825 €/m² (1068 ventes) | 3 386 €/m² (554 annonces) | +20 % |
| Maisons | 4 504 €/m² (205 ventes) | 4 059 €/m² (161 annonces) | -10 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 69029. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 133 biens sous le prix du marché à Bron
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Bron
Maison 6 pièces 170 m²
795 000 €
Maison · 170 m² · 4 676 €/m² · vu le 2026-10-20
Bron Essarts – Maison 160 m² - 6 pièces - piscine
835 000 €
Maison · 160 m² · 5 219 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 3 pièces 63 m²
350 000 €
Maison · 63 m² · 5 556 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bron ?▼
Le prix médian constaté est de 3 386 €/m² pour un appartement (fourchette 2 651–4 029 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 059 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Bron ?▼
ImmoVolt suit 722 annonces actives à Bron (69500), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Bron ?▼
Les annonces actives à Bron sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Bron ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 825 €/m² vendus contre 3 386 €/m² affichés (+20 %) ; maisons : 4 504 €/m² vendus contre 4 059 €/m² affichés (-10 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Bron ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 386 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 722 annonces actives suivies par ImmoVolt à Bron — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).