Immobilier à Chassieu (69680) : prix au m², annonces et opportunités
À Chassieu (Rhône), ImmoVolt suit actuellement 224 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 412 €/m². Comptez 3 757 €/m² en médiane pour une maison. 14 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 412 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Chassieu par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 130 | 3 757 €/m² | 3 358 – 4 185 €/m² | 486 500 € | 134 m² |
| Appartement | 92 | 4 412 €/m² | 4 138 – 4 760 €/m² | 269 500 € | 63 m² |
Prix de vente réels à Chassieu : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Chassieu. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 4 327 €/m² (95 ventes) | 4 412 €/m² (92 annonces) | +2 % |
| Maisons | 4 395 €/m² (169 ventes) | 3 757 €/m² (130 annonces) | -15 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 69271. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 14 biens sous le prix du marché à Chassieu
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Chassieu
Vente Maison Chassieu le Haut
595 000 €
Maison · 185 m² · 3 216 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement 3 pièces 66 m²
314 160 €
Appartement · 66 m² · 4 760 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison Chassieu 134 m² T-6 à vendre, 450 000 € | Orpi
450 000 €
Maison · 134 m² · 3 358 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chassieu ?▼
Le prix médian constaté est de 4 412 €/m² pour un appartement (fourchette 4 138–4 760 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 757 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Chassieu ?▼
ImmoVolt suit 224 annonces actives à Chassieu (69680), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Chassieu ?▼
Les annonces actives à Chassieu sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Chassieu ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 4 327 €/m² vendus contre 4 412 €/m² affichés (+2 %) ; maisons : 4 395 €/m² vendus contre 3 757 €/m² affichés (-15 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Chassieu ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 412 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 224 annonces actives suivies par ImmoVolt à Chassieu — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).