Immobilier à Arradon (56610) : prix au m², annonces et opportunités
À Arradon (Morbihan), ImmoVolt suit actuellement 538 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 5 439 €/m². Comptez 4 912 €/m² en médiane pour une maison. 46 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
5 439 €/m²
Présence en ligne (médiane)
39 jours
Prix immobilier à Arradon par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 361 | 4 912 €/m² | 4 350 – 5 890 €/m² | 597 400 € | 120 m² |
| Appartement | 148 | 5 439 €/m² | 4 743 – 5 988 €/m² | 325 000 € | 61 m² |
Prix de vente réels à Arradon : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Arradon. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 4 673 €/m² (68 ventes) | 5 439 €/m² (148 annonces) | +16 % |
| Maisons | 5 000 €/m² (133 ventes) | 4 912 €/m² (361 annonces) | -2 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 56003. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 46 biens sous le prix du marché à Arradon
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Arradon
Appartement 4 pièces 76 m²
535 600 €
Appartement · 76 m² · 7 047 €/m² · vu le 2026-10-20
ARRADON – T2 DE CHARME DANS UNE LONGÈRE AVEC JARDIN PRIVATIF DE 200 m²
185 000 €
Appartement · 44 m² · 4 205 €/m² · vu le 2026-10-20
Vente de maison 6 pièces à Arradon 56610 : 120m², prix 522 000 €. Réf : 1725353
522 000 €
Maison · 120 m² · 4 350 €/m² · vu le 2026-10-19
Estimer un projet à Arradon
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arradon ?▼
Le prix médian constaté est de 5 439 €/m² pour un appartement (fourchette 4 743–5 988 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 912 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Arradon ?▼
ImmoVolt suit 538 annonces actives à Arradon (56610), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Arradon ?▼
Les annonces actives à Arradon sont en ligne depuis 39 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Arradon ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 4 673 €/m² vendus contre 5 439 €/m² affichés (+16 %) ; maisons : 5 000 €/m² vendus contre 4 912 €/m² affichés (-2 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Arradon ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (5 439 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 538 annonces actives suivies par ImmoVolt à Arradon — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).