Immobilier à Plescop (56890) : prix au m², annonces et opportunités
À Plescop (Morbihan), ImmoVolt suit actuellement 288 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 842 €/m². Comptez 3 494 €/m² en médiane pour une maison. 37 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 842 €/m²
Présence en ligne (médiane)
28 jours
Prix immobilier à Plescop par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 181 | 3 494 €/m² | 3 082 – 3 862 €/m² | 478 400 € | 147 m² |
| Appartement | 97 | 3 842 €/m² | 3 095 – 4 089 €/m² | 158 950 € | 41 m² |
Prix de vente réels à Plescop : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Plescop. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 523 €/m² (139 ventes) | 3 842 €/m² (97 annonces) | +9 % |
| Maisons | 3 158 €/m² (142 ventes) | 3 494 €/m² (181 annonces) | +11 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 56158. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 37 biens sous le prix du marché à Plescop
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Plescop
Maison 6 pièces 146 m²
599 000 €
Maison · 146 m² · 4 103 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
251 000 €
Appartement · 59 m² · 4 254 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison
478 400 €
Maison · 110 m² · 4 349 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plescop ?▼
Le prix médian constaté est de 3 842 €/m² pour un appartement (fourchette 3 095–4 089 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 494 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Plescop ?▼
ImmoVolt suit 288 annonces actives à Plescop (56890), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Plescop ?▼
Les annonces actives à Plescop sont en ligne depuis 28 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Plescop ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 523 €/m² vendus contre 3 842 €/m² affichés (+9 %) ; maisons : 3 158 €/m² vendus contre 3 494 €/m² affichés (+11 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Plescop ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 842 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 288 annonces actives suivies par ImmoVolt à Plescop — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).