Immobilier à Plougoumelen (56400) : prix au m², annonces et opportunités
À Plougoumelen (Morbihan), ImmoVolt suit actuellement 122 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 3 726 €/m² en médiane pour une maison. 16 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Présence en ligne (médiane)
33 jours
Prix immobilier à Plougoumelen par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 120 | 3 726 €/m² | 3 179 – 4 444 €/m² | 372 275 € | 106 m² |
Prix de vente réels à Plougoumelen : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Plougoumelen. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 3 538 €/m² (63 ventes) | 3 726 €/m² (120 annonces) | +5 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 56167. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 16 biens sous le prix du marché à Plougoumelen
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Plougoumelen
Maison
458 350 €
Maison · 123 m² · 3 726 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison
199 820 €
Maison · 44 m² · 4 500 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 115 m² avec terrain à GESTEL (56)
372 300 €
Maison · 115 m² · 3 237 €/m² · vu le 2026-10-18
Estimer un projet à Plougoumelen
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plougoumelen ?▼
Pour une maison, la médiane est de 3 726 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Plougoumelen ?▼
ImmoVolt suit 122 annonces actives à Plougoumelen (56400), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Plougoumelen ?▼
Les annonces actives à Plougoumelen sont en ligne depuis 33 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Plougoumelen ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 3 538 €/m² vendus contre 3 726 €/m² affichés (+5 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Plougoumelen ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 726 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 122 annonces actives suivies par ImmoVolt à Plougoumelen — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).