Immobilier à Urrugne (64122) : prix au m², annonces et opportunités
À Urrugne (Pyrénées-Atlantiques), ImmoVolt suit actuellement 495 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 5 048 €/m². Comptez 5 059 €/m² en médiane pour une maison. 59 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
5 048 €/m²
Présence en ligne (médiane)
43 jours
Prix immobilier à Urrugne par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 299 | 5 059 €/m² | 4 329 – 6 111 €/m² | 850 000 € | 180 m² |
| Appartement | 193 | 5 048 €/m² | 4 213 – 6 097 €/m² | 260 000 € | 57 m² |
Prix de vente réels à Urrugne : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Urrugne. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 4 372 €/m² (218 ventes) | 5 048 €/m² (193 annonces) | +15 % |
| Maisons | 5 490 €/m² (138 ventes) | 5 059 €/m² (299 annonces) | -8 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 64545. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 59 biens sous le prix du marché à Urrugne
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Urrugne
Maison
1 450 000 €
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Maison · 123 m² · 5 676 €/m² · vu le 2026-10-20
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Appartement · 32 m² · 6 000 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Urrugne ?▼
Le prix médian constaté est de 5 048 €/m² pour un appartement (fourchette 4 213–6 097 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 5 059 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Urrugne ?▼
ImmoVolt suit 495 annonces actives à Urrugne (64122), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Urrugne ?▼
Les annonces actives à Urrugne sont en ligne depuis 43 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Urrugne ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 4 372 €/m² vendus contre 5 048 €/m² affichés (+15 %) ; maisons : 5 490 €/m² vendus contre 5 059 €/m² affichés (-8 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Urrugne ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (5 048 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 495 annonces actives suivies par ImmoVolt à Urrugne — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).