Immobilier à Ahetze (64210) : prix au m², annonces et opportunités
À Ahetze (Pyrénées-Atlantiques), ImmoVolt suit actuellement 58 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 300 €/m². Comptez 5 363 €/m² en médiane pour une maison. 3 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 300 €/m²
Présence en ligne (médiane)
42 jours
Prix immobilier à Ahetze par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 42 | 5 363 €/m² | 4 744 – 5 684 €/m² | 798 000 € | 166 m² |
| Appartement | 14 | 4 300 €/m² | 3 937 – 5 214 €/m² | 457 500 € | 112 m² |
Prix de vente réels à Ahetze : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Ahetze. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 5 000 €/m² (17 ventes) | 4 300 €/m² (14 annonces) | -14 % |
| Maisons | 5 432 €/m² (31 ventes) | 5 363 €/m² (42 annonces) | -1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 64009. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 3 biens sous le prix du marché à Ahetze
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Ahetze
Maison
650 000 €
Maison · 120 m² · 5 417 €/m² · vu le 2026-10-19
AHETZE / BOURG - Appartement de charme, entre authenticité et douceur de vivre.
455 000 €
Appartement · 92 m² · 4 946 €/m² · vu le 2026-10-16
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ahetze ?▼
Le prix médian constaté est de 4 300 €/m² pour un appartement (fourchette 3 937–5 214 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 5 363 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Ahetze ?▼
ImmoVolt suit 58 annonces actives à Ahetze (64210), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Ahetze ?▼
Les annonces actives à Ahetze sont en ligne depuis 42 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Ahetze ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 5 000 €/m² vendus contre 4 300 €/m² affichés (-14 %) ; maisons : 5 432 €/m² vendus contre 5 363 €/m² affichés (-1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Ahetze ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 300 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 58 annonces actives suivies par ImmoVolt à Ahetze — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).