Immobilier à Arcangues (64200) : prix au m², annonces et opportunités
À Arcangues (Pyrénées-Atlantiques), ImmoVolt suit actuellement 229 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 6 816 €/m². Comptez 5 444 €/m² en médiane pour une maison. 34 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
6 816 €/m²
Présence en ligne (médiane)
42 jours
Prix immobilier à Arcangues par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 179 | 5 444 €/m² | 4 654 – 6 886 €/m² | 970 000 € | 187 m² |
| Appartement | 44 | 6 816 €/m² | 5 833 – 7 307 €/m² | 418 000 € | 68 m² |
Prix de vente réels à Arcangues : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Arcangues. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 5 069 €/m² (54 ventes) | 6 816 €/m² (44 annonces) | +34 % |
| Maisons | 6 250 €/m² (65 ventes) | 5 444 €/m² (179 annonces) | -13 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 64038. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 34 biens sous le prix du marché à Arcangues
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Arcangues
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1 998 000 €
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arcangues ?▼
Le prix médian constaté est de 6 816 €/m² pour un appartement (fourchette 5 833–7 307 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 5 444 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Arcangues ?▼
ImmoVolt suit 229 annonces actives à Arcangues (64200), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Arcangues ?▼
Les annonces actives à Arcangues sont en ligne depuis 42 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Arcangues ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 5 069 €/m² vendus contre 6 816 €/m² affichés (+34 %) ; maisons : 6 250 €/m² vendus contre 5 444 €/m² affichés (-13 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Arcangues ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (6 816 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 229 annonces actives suivies par ImmoVolt à Arcangues — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).