Immobilier à Ascain (64310) : prix au m², annonces et opportunités
À Ascain (Pyrénées-Atlantiques), ImmoVolt suit actuellement 273 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 986 €/m². Comptez 5 150 €/m² en médiane pour une maison. 26 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 986 €/m²
Présence en ligne (médiane)
41 jours
Prix immobilier à Ascain par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 178 | 5 150 €/m² | 4 289 – 5 871 €/m² | 790 000 € | 164 m² |
| Appartement | 90 | 4 986 €/m² | 4 194 – 5 651 €/m² | 299 000 € | 65 m² |
Prix de vente réels à Ascain : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Ascain. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 4 531 €/m² (49 ventes) | 4 986 €/m² (90 annonces) | +10 % |
| Maisons | 5 352 €/m² (82 ventes) | 5 150 €/m² (178 annonces) | -4 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 64065. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 26 biens sous le prix du marché à Ascain
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Ascain
Maison
1 860 000 €
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Maison · 145 m² · 6 759 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
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Appartement · 69 m² · 5 029 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ascain ?▼
Le prix médian constaté est de 4 986 €/m² pour un appartement (fourchette 4 194–5 651 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 5 150 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Ascain ?▼
ImmoVolt suit 273 annonces actives à Ascain (64310), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Ascain ?▼
Les annonces actives à Ascain sont en ligne depuis 41 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Ascain ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 4 531 €/m² vendus contre 4 986 €/m² affichés (+10 %) ; maisons : 5 352 €/m² vendus contre 5 150 €/m² affichés (-4 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Ascain ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 986 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 273 annonces actives suivies par ImmoVolt à Ascain — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).