Immobilier à Hendaye (64700) : prix au m², annonces et opportunités
À Hendaye (Pyrénées-Atlantiques), ImmoVolt suit actuellement 863 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 5 156 €/m². Comptez 4 889 €/m² en médiane pour une maison. 144 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
5 156 €/m²
Présence en ligne (médiane)
43 jours
Prix immobilier à Hendaye par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 607 | 5 156 €/m² | 4 159 – 6 168 €/m² | 250 000 € | 50 m² |
| Maison | 238 | 4 889 €/m² | 4 313 – 5 692 €/m² | 586 000 € | 133 m² |
Prix de vente réels à Hendaye : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Hendaye. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 4 667 €/m² (916 ventes) | 5 156 €/m² (607 annonces) | +10 % |
| Maisons | 4 866 €/m² (128 ventes) | 4 889 €/m² (238 annonces) | +0 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 64260. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 144 biens sous le prix du marché à Hendaye
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Hendaye
Appartement
275 000 €
Appartement · 28 m² · 9 821 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
275 000 €
Appartement · 28 m² · 9 821 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
255 000 €
Appartement · 41 m² · 6 220 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à Hendaye
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hendaye ?▼
Le prix médian constaté est de 5 156 €/m² pour un appartement (fourchette 4 159–6 168 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 889 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Hendaye ?▼
ImmoVolt suit 863 annonces actives à Hendaye (64700), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Hendaye ?▼
Les annonces actives à Hendaye sont en ligne depuis 43 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Hendaye ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 4 667 €/m² vendus contre 5 156 €/m² affichés (+10 %) ; maisons : 4 866 €/m² vendus contre 4 889 €/m² affichés (+0 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Hendaye ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (5 156 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 863 annonces actives suivies par ImmoVolt à Hendaye — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).