Immobilier à Tigery (91250) : prix au m², annonces et opportunités
À Tigery (Essonne), ImmoVolt suit actuellement 170 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 500 €/m². Comptez 3 272 €/m² en médiane pour une maison. 1 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 500 €/m²
Présence en ligne (médiane)
27 jours
Prix immobilier à Tigery par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 124 | 3 272 €/m² | 3 014 – 3 508 €/m² | 386 950 € | 114 m² |
| Appartement | 45 | 3 500 €/m² | 3 293 – 4 116 €/m² | 248 000 € | 70 m² |
Prix de vente réels à Tigery : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Tigery. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 796 €/m² (44 ventes) | 3 500 €/m² (45 annonces) | -8 % |
| Maisons | 3 478 €/m² (67 ventes) | 3 272 €/m² (124 annonces) | -6 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 91617. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 1 biens sous le prix du marché à Tigery
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Tigery
Maison 4 pièces 101 m²
334 900 €
Maison · 101 m² · 3 316 €/m² · vu le 2026-10-19
Appartement 4 pièces 74 m²
300 000 €
Appartement · 74 m² · 4 054 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 6 pièces 113 m²
379 000 €
Maison · 113 m² · 3 354 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tigery ?▼
Le prix médian constaté est de 3 500 €/m² pour un appartement (fourchette 3 293–4 116 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 272 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Tigery ?▼
ImmoVolt suit 170 annonces actives à Tigery (91250), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Tigery ?▼
Les annonces actives à Tigery sont en ligne depuis 27 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Tigery ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 796 €/m² vendus contre 3 500 €/m² affichés (-8 %) ; maisons : 3 478 €/m² vendus contre 3 272 €/m² affichés (-6 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Tigery ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 500 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 170 annonces actives suivies par ImmoVolt à Tigery — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).