Immobilier à Quincy-sous-Sénart (91480) : prix au m², annonces et opportunités
À Quincy-sous-Sénart (Essonne), ImmoVolt suit actuellement 300 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 308 €/m². Comptez 3 068 €/m² en médiane pour une maison. 27 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 308 €/m²
Présence en ligne (médiane)
29 jours
Prix immobilier à Quincy-sous-Sénart par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 162 | 3 068 €/m² | 2 694 – 3 418 €/m² | 339 000 € | 111 m² |
| Appartement | 130 | 3 308 €/m² | 2 899 – 3 853 €/m² | 189 000 € | 57 m² |
Prix de vente réels à Quincy-sous-Sénart : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Quincy-sous-Sénart. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 055 €/m² (123 ventes) | 3 308 €/m² (130 annonces) | +8 % |
| Maisons | 3 228 €/m² (137 ventes) | 3 068 €/m² (162 annonces) | -5 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 91514. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 27 biens sous le prix du marché à Quincy-sous-Sénart
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Quincy-sous-Sénart
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144 900 €
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Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 144900 € - Quincy-sous-sénart (91480)
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quincy-sous-Sénart ?▼
Le prix médian constaté est de 3 308 €/m² pour un appartement (fourchette 2 899–3 853 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 068 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Quincy-sous-Sénart ?▼
ImmoVolt suit 300 annonces actives à Quincy-sous-Sénart (91480), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Quincy-sous-Sénart ?▼
Les annonces actives à Quincy-sous-Sénart sont en ligne depuis 29 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Quincy-sous-Sénart ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 055 €/m² vendus contre 3 308 €/m² affichés (+8 %) ; maisons : 3 228 €/m² vendus contre 3 068 €/m² affichés (-5 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Quincy-sous-Sénart ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 308 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 300 annonces actives suivies par ImmoVolt à Quincy-sous-Sénart — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).