Immobilier à Servoz (74310) : prix au m², annonces et opportunités
À Servoz (Haute-Savoie), ImmoVolt suit actuellement 27 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 7 542 €/m². Comptez 8 431 €/m² en médiane pour une maison. 3 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
7 542 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Servoz par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 15 | 8 431 €/m² | 7 143 – 8 673 €/m² | 1 055 000 € | 127 m² |
| Appartement | 12 | 7 542 €/m² | 7 083 – 8 182 €/m² | 360 000 € | 48 m² |
Prix de vente réels à Servoz : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Servoz. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 5 915 €/m² (34 ventes) | 7 542 €/m² (12 annonces) | +28 % |
| Maisons | 8 182 €/m² (17 ventes) | 8 431 €/m² (15 annonces) | +3 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 74266. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 3 biens sous le prix du marché à Servoz
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Servoz
Maison
500 000 €
Maison · 41 m² · 12 195 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
550 000 €
Maison · 77 m² · 7 143 €/m² · vu le 2026-10-19
Joli 2 pieces dans le vieux-servoz
340 000 €
Appartement · 48 m² · 7 083 €/m² · vu le 2026-10-18
Estimer un projet à Servoz
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Servoz ?▼
Le prix médian constaté est de 7 542 €/m² pour un appartement (fourchette 7 083–8 182 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 8 431 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Servoz ?▼
ImmoVolt suit 27 annonces actives à Servoz (74310), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Servoz ?▼
Les annonces actives à Servoz sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Servoz ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 5 915 €/m² vendus contre 7 542 €/m² affichés (+28 %) ; maisons : 8 182 €/m² vendus contre 8 431 €/m² affichés (+3 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Servoz ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (7 542 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 27 annonces actives suivies par ImmoVolt à Servoz — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).