Immobilier à Saint-Pierre-la-Mer (11560) : prix au m², annonces et opportunités
À Saint-Pierre-la-Mer (Aude), ImmoVolt suit actuellement 123 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 849 €/m². Comptez 4 054 €/m² en médiane pour une maison. 3 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 849 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Saint-Pierre-la-Mer par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 70 | 3 849 €/m² | 3 519 – 4 252 €/m² | 130 950 € | 33 m² |
| Maison | 52 | 4 054 €/m² | 3 573 – 4 851 €/m² | 222 000 € | 54 m² |
Prix de vente réels à Saint-Pierre-la-Mer : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Saint-Pierre-la-Mer. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 503 €/m² (382 ventes) | 3 849 €/m² (70 annonces) | +10 % |
| Maisons | 3 732 €/m² (452 ventes) | 4 054 €/m² (52 annonces) | +9 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 11145. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 3 biens sous le prix du marché à Saint-Pierre-la-Mer
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Saint-Pierre-la-Mer
Pavillon T3 de 43 m² avec piscine, terrasse et parking – Saint-Pierre-la-Mer
174 900 €
Maison · 43 m² · 4 049 €/m² · vu le 2026-10-20
Beau et lumineux Pavillon T3/Mezzanine, Terrasse et sa place de parking privative
170 000 €
Maison · 51 m² · 3 333 €/m² · vu le 2026-10-18
SAINT PIERRE LA MER — T2 Bis au 2ème étage avec balcon vue mer, étang et massif de la Clape, résidence avec piscine
129 000 €
Appartement · 31 m² · 4 161 €/m² · vu le 2026-10-18
Estimer un projet à Saint-Pierre-la-Mer
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-la-Mer ?▼
Le prix médian constaté est de 3 849 €/m² pour un appartement (fourchette 3 519–4 252 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 054 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Saint-Pierre-la-Mer ?▼
ImmoVolt suit 123 annonces actives à Saint-Pierre-la-Mer (11560), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Saint-Pierre-la-Mer ?▼
Les annonces actives à Saint-Pierre-la-Mer sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Saint-Pierre-la-Mer ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 503 €/m² vendus contre 3 849 €/m² affichés (+10 %) ; maisons : 3 732 €/m² vendus contre 4 054 €/m² affichés (+9 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Saint-Pierre-la-Mer ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 849 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 123 annonces actives suivies par ImmoVolt à Saint-Pierre-la-Mer — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).