Immobilier à Pringy (74370) : prix au m², annonces et opportunités
À Pringy (Haute-Savoie), ImmoVolt suit actuellement 28 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 5 439 €/m². Comptez 7 191 €/m² en médiane pour une maison. 7 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
5 439 €/m²
Présence en ligne (médiane)
29 jours
Prix immobilier à Pringy par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 15 | 5 439 €/m² | 4 318 – 5 792 €/m² | 380 000 € | 88 m² |
| Maison | 11 | 7 191 €/m² | 4 816 – 8 214 €/m² | 777 000 € | 125 m² |
Prix de vente réels à Pringy : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Pringy. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 5 110 €/m² (4539 ventes) | 5 439 €/m² (15 annonces) | +6 % |
| Maisons | 6 224 €/m² (482 ventes) | 7 191 €/m² (11 annonces) | +16 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 74010. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 7 biens sous le prix du marché à Pringy
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Pringy
Appartement Pringy 102.32 m² T-4 à vendre, 690 000 € | Orpi
690 000 €
Appartement · 102 m² · 6 744 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison
549 000 €
Maison · 114 m² · 4 816 €/m² · vu le 2026-10-13
Azuré
572 000 €
Programme · 91 m² · 6 256 €/m² · vu le 2026-10-13
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pringy ?▼
Le prix médian constaté est de 5 439 €/m² pour un appartement (fourchette 4 318–5 792 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 7 191 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Pringy ?▼
ImmoVolt suit 28 annonces actives à Pringy (74370), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Pringy ?▼
Les annonces actives à Pringy sont en ligne depuis 29 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Pringy ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 5 110 €/m² vendus contre 5 439 €/m² affichés (+6 %) ; maisons : 6 224 €/m² vendus contre 7 191 €/m² affichés (+16 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Pringy ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (5 439 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 28 annonces actives suivies par ImmoVolt à Pringy — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).