Immobilier à Argonay (74370) : prix au m², annonces et opportunités
À Argonay (Haute-Savoie), ImmoVolt suit actuellement 119 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 6 629 €/m². Comptez 7 250 €/m² en médiane pour une maison. 22 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
6 629 €/m²
Présence en ligne (médiane)
43 jours
Prix immobilier à Argonay par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 82 | 6 629 €/m² | 5 850 – 7 066 €/m² | 423 500 € | 67 m² |
| Maison | 31 | 7 250 €/m² | 4 429 – 9 268 €/m² | 899 000 € | 174 m² |
Prix de vente réels à Argonay : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Argonay. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 5 962 €/m² (72 ventes) | 6 629 €/m² (82 annonces) | +11 % |
| Maisons | 6 466 €/m² (34 ventes) | 7 250 €/m² (31 annonces) | +12 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 74019. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 22 biens sous le prix du marché à Argonay
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Argonay
Maison
1 760 000 €
Maison · 174 m² · 10 115 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
699 000 €
Maison · 218 m² · 3 206 €/m² · vu le 2026-10-19
Appartement
410 000 €
Appartement · 102 m² · 4 020 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Argonay ?▼
Le prix médian constaté est de 6 629 €/m² pour un appartement (fourchette 5 850–7 066 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 7 250 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Argonay ?▼
ImmoVolt suit 119 annonces actives à Argonay (74370), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Argonay ?▼
Les annonces actives à Argonay sont en ligne depuis 43 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Argonay ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 5 962 €/m² vendus contre 6 629 €/m² affichés (+11 %) ; maisons : 6 466 €/m² vendus contre 7 250 €/m² affichés (+12 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Argonay ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (6 629 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 119 annonces actives suivies par ImmoVolt à Argonay — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).