Immobilier à Port-Vendres (66660) : prix au m², annonces et opportunités
À Port-Vendres (Pyrénées-Orientales), ImmoVolt suit actuellement 506 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 861 €/m². Comptez 3 421 €/m² en médiane pour une maison. 114 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 861 €/m²
Présence en ligne (médiane)
38 jours
Prix immobilier à Port-Vendres par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 347 | 3 861 €/m² | 2 833 – 5 424 €/m² | 246 000 € | 60 m² |
| Maison | 133 | 3 421 €/m² | 2 833 – 4 997 €/m² | 425 000 € | 135 m² |
| Immeuble | 5 | 3 222 €/m² | 1 523 – 3 222 €/m² | 499 000 € | 220 m² |
Prix de vente réels à Port-Vendres : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Port-Vendres. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 933 €/m² (205 ventes) | 3 861 €/m² (347 annonces) | +32 % |
| Maisons | 3 546 €/m² (56 ventes) | 3 421 €/m² (133 annonces) | -4 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 66148. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 114 biens sous le prix du marché à Port-Vendres
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Port-Vendres
Appartement
98 100 €
Appartement · 42 m² · 2 325 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
249 000 €
Maison · 140 m² · 1 779 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
246 000 €
Appartement · 60 m² · 4 121 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Port-Vendres ?▼
Le prix médian constaté est de 3 861 €/m² pour un appartement (fourchette 2 833–5 424 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 421 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Port-Vendres ?▼
ImmoVolt suit 506 annonces actives à Port-Vendres (66660), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Port-Vendres ?▼
Les annonces actives à Port-Vendres sont en ligne depuis 38 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Port-Vendres ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 933 €/m² vendus contre 3 861 €/m² affichés (+32 %) ; maisons : 3 546 €/m² vendus contre 3 421 €/m² affichés (-4 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Port-Vendres ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 861 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 506 annonces actives suivies par ImmoVolt à Port-Vendres — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).