Immobilier à Palau-del-Vidre (66690) : prix au m², annonces et opportunités
À Palau-del-Vidre (Pyrénées-Orientales), ImmoVolt suit actuellement 214 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 129 €/m². Comptez 2 656 €/m² en médiane pour une maison. 22 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 129 €/m²
Présence en ligne (médiane)
31 jours
Prix immobilier à Palau-del-Vidre par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 196 | 2 656 €/m² | 2 247 – 3 273 €/m² | 325 000 € | 114 m² |
| Appartement | 14 | 2 129 €/m² | 2 112 – 2 140 €/m² | 171 000 € | 75 m² |
Prix de vente réels à Palau-del-Vidre : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Palau-del-Vidre. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 2 603 €/m² (101 ventes) | 2 656 €/m² (196 annonces) | +2 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 66133. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 22 biens sous le prix du marché à Palau-del-Vidre
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Palau-del-Vidre
Villa 5 pièces 123 m²
435 000 €
Maison · 123 m² · 3 537 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
378 000 €
Maison · 140 m² · 2 700 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison Palau-del-Vidre m² T-4 à vendre, 354 000 € | Orpi
354 000 €
Maison · 104 m² · 3 404 €/m² · vu le 2026-10-19
Estimer un projet à Palau-del-Vidre
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Palau-del-Vidre ?▼
Le prix médian constaté est de 2 129 €/m² pour un appartement (fourchette 2 112–2 140 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 656 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Palau-del-Vidre ?▼
ImmoVolt suit 214 annonces actives à Palau-del-Vidre (66690), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Palau-del-Vidre ?▼
Les annonces actives à Palau-del-Vidre sont en ligne depuis 31 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Palau-del-Vidre ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 2 603 €/m² vendus contre 2 656 €/m² affichés (+2 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Palau-del-Vidre ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 129 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 214 annonces actives suivies par ImmoVolt à Palau-del-Vidre — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).