Immobilier à Plombières-lès-Dijon (21370) : prix au m², annonces et opportunités
À Plombières-lès-Dijon (Côte-d'Or), ImmoVolt suit actuellement 149 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 169 €/m². Comptez 2 548 €/m² en médiane pour une maison. 31 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 169 €/m²
Présence en ligne (médiane)
33 jours
Prix immobilier à Plombières-lès-Dijon par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 81 | 3 169 €/m² | 2 442 – 3 721 €/m² | 160 000 € | 45 m² |
| Maison | 37 | 2 548 €/m² | 1 757 – 2 807 €/m² | 299 000 € | 141 m² |
Prix de vente réels à Plombières-lès-Dijon : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Plombières-lès-Dijon. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 291 €/m² (28 ventes) | 3 169 €/m² (81 annonces) | +38 % |
| Maisons | 2 702 €/m² (68 ventes) | 2 548 €/m² (37 annonces) | -6 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 21485. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 31 biens sous le prix du marché à Plombières-lès-Dijon
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Plombières-lès-Dijon
Maison
429 500 €
Maison · 153 m² · 2 807 €/m² · vu le 2026-10-19
FIN DE PROGRAMME DERNIERES OPPORTUNITES A SAISIR - SUPERBE T3 DE STANDING
200 000 €
Programme · 62 m² · 3 226 €/m² · vu le 2026-10-19
FIN DE PROGRAMME DERNIERES OPPORTUNITES A SAISIR - SUPERBE T3 DE STANDING
196 000 €
Programme · 62 m² · 3 161 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plombières-lès-Dijon ?▼
Le prix médian constaté est de 3 169 €/m² pour un appartement (fourchette 2 442–3 721 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 548 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Plombières-lès-Dijon ?▼
ImmoVolt suit 149 annonces actives à Plombières-lès-Dijon (21370), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Plombières-lès-Dijon ?▼
Les annonces actives à Plombières-lès-Dijon sont en ligne depuis 33 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Plombières-lès-Dijon ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 291 €/m² vendus contre 3 169 €/m² affichés (+38 %) ; maisons : 2 702 €/m² vendus contre 2 548 €/m² affichés (-6 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Plombières-lès-Dijon ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 169 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 149 annonces actives suivies par ImmoVolt à Plombières-lès-Dijon — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).