Immobilier à Moussy-le-Vieux (77230) : prix au m², annonces et opportunités
À Moussy-le-Vieux (Seine-et-Marne), ImmoVolt suit actuellement 54 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 999 €/m². Comptez 2 665 €/m² en médiane pour une maison.
Prix m² appartement
3 999 €/m²
Présence en ligne (médiane)
34 jours
Prix immobilier à Moussy-le-Vieux par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 25 | 2 665 €/m² | 2 200 – 3 166 €/m² | 275 000 € | 125 m² |
| Appartement | 24 | 3 999 €/m² | 3 331 – 4 208 €/m² | 242 500 € | 60 m² |
Prix de vente réels à Moussy-le-Vieux : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Moussy-le-Vieux. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 049 €/m² (27 ventes) | 3 999 €/m² (24 annonces) | +31 % |
| Maisons | 3 072 €/m² (24 ventes) | 2 665 €/m² (25 annonces) | -13 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 77323. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
Dernières annonces repérées à Moussy-le-Vieux
APPARTEMENT 3 PIÈCES NEUF DE HAUT STANDING À MOUSSY-LE-VIEUX – ÉLIGIBLE AU PTZ & FRAIS DE NOTAIRE OF
219 000 €
Programme · 60 m² · 3 650 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
249 000 €
Appartement · 61 m² · 4 082 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moussy-le-Vieux ?▼
Le prix médian constaté est de 3 999 €/m² pour un appartement (fourchette 3 331–4 208 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 665 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Moussy-le-Vieux ?▼
ImmoVolt suit 54 annonces actives à Moussy-le-Vieux (77230), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Moussy-le-Vieux ?▼
Les annonces actives à Moussy-le-Vieux sont en ligne depuis 34 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Moussy-le-Vieux ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 049 €/m² vendus contre 3 999 €/m² affichés (+31 %) ; maisons : 3 072 €/m² vendus contre 2 665 €/m² affichés (-13 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Moussy-le-Vieux ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 999 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 54 annonces actives suivies par ImmoVolt à Moussy-le-Vieux — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).