Immobilier à Longperrier (77230) : prix au m², annonces et opportunités
À Longperrier (Seine-et-Marne), ImmoVolt suit actuellement 69 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 476 €/m². Comptez 3 187 €/m² en médiane pour une maison. 9 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 476 €/m²
Présence en ligne (médiane)
23 jours
Prix immobilier à Longperrier par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 58 | 3 187 €/m² | 2 927 – 3 493 €/m² | 292 450 € | 90 m² |
| Appartement | 11 | 3 476 €/m² | 3 425 – 3 559 €/m² | 152 000 € | 42 m² |
Prix de vente réels à Longperrier : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Longperrier. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 234 €/m² (21 ventes) | 3 476 €/m² (11 annonces) | +7 % |
| Maisons | 2 880 €/m² (44 ventes) | 3 187 €/m² (58 annonces) | +11 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 77259. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 9 biens sous le prix du marché à Longperrier
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Longperrier
LONGPERRIER
142 500 €
Appartement · 41 m² · 3 476 €/m² · vu le 2026-10-18
Appartement 3 pièces 59 m²
210 000 €
Appartement · 59 m² · 3 559 €/m² · vu le 2026-10-17
Maison 6 pièces 112 m² à vendre à Longperrier (77230)
373 000 €
Maison · 112 m² · 3 330 €/m² · vu le 2026-10-14
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longperrier ?▼
Le prix médian constaté est de 3 476 €/m² pour un appartement (fourchette 3 425–3 559 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 187 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Longperrier ?▼
ImmoVolt suit 69 annonces actives à Longperrier (77230), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Longperrier ?▼
Les annonces actives à Longperrier sont en ligne depuis 23 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Longperrier ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 234 €/m² vendus contre 3 476 €/m² affichés (+7 %) ; maisons : 2 880 €/m² vendus contre 3 187 €/m² affichés (+11 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Longperrier ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 476 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 69 annonces actives suivies par ImmoVolt à Longperrier — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).