Immobilier à Dammartin-en-Goële (77230) : prix au m², annonces et opportunités
À Dammartin-en-Goële (Seine-et-Marne), ImmoVolt suit actuellement 541 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 606 €/m². Comptez 2 951 €/m² en médiane pour une maison. 45 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 606 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Dammartin-en-Goële par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 369 | 2 951 €/m² | 2 643 – 3 241 €/m² | 329 000 € | 111 m² |
| Appartement | 163 | 3 606 €/m² | 3 306 – 3 877 €/m² | 172 000 € | 49 m² |
Prix de vente réels à Dammartin-en-Goële : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Dammartin-en-Goële. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 430 €/m² (161 ventes) | 3 606 €/m² (163 annonces) | +5 % |
| Maisons | 3 198 €/m² (239 ventes) | 2 951 €/m² (369 annonces) | -8 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 77153. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 45 biens sous le prix du marché à Dammartin-en-Goële
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Dammartin-en-Goële
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Vente Maison/villa 5 pièces
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dammartin-en-Goële ?▼
Le prix médian constaté est de 3 606 €/m² pour un appartement (fourchette 3 306–3 877 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 951 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Dammartin-en-Goële ?▼
ImmoVolt suit 541 annonces actives à Dammartin-en-Goële (77230), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Dammartin-en-Goële ?▼
Les annonces actives à Dammartin-en-Goële sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Dammartin-en-Goële ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 430 €/m² vendus contre 3 606 €/m² affichés (+5 %) ; maisons : 3 198 €/m² vendus contre 2 951 €/m² affichés (-8 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Dammartin-en-Goële ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 606 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 541 annonces actives suivies par ImmoVolt à Dammartin-en-Goële — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).