Immobilier à Thieux (77230) : prix au m², annonces et opportunités
À Thieux (Seine-et-Marne), ImmoVolt suit actuellement 27 annonces de vente actives, collectées sur une trentaine de sites (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi, réseaux d'agences…). Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 882 €/m². Comptez 2 742 €/m² en médiane pour une maison.
Prix m² appartement
2 882 €/m²
Présence en ligne (médiane)
41 jours
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Prix immobilier à Thieux par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 21 | 2 742 €/m² | 2 486 – 2 742 €/m² | 329 000 € | 120 m² |
| Appartement | 6 | 2 882 €/m² | 2 850 – 3 082 €/m² | 219 000 € | 76 m² |
Prix de vente réels à Thieux : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Thieux. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 3 020 €/m² (15 ventes) | 2 742 €/m² (21 annonces) | -9 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 77462. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
Dernières annonces repérées à Thieux
Voir les 27 annonces à Thieux, notées contre le marché →
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thieux ?▼
Le prix médian constaté est de 2 882 €/m² pour un appartement (fourchette 2 850–3 082 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 742 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Thieux ?▼
ImmoVolt suit 27 annonces actives à Thieux (77230), collectées sur une trentaine de sites (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi, réseaux d'agences…). Un bien publié sur plusieurs sites compte une fois par site ; dans la recherche ImmoVolt, les doublons repérés entre sites sont regroupés.
Les biens se vendent-ils vite à Thieux ?▼
Les annonces actives à Thieux sont en ligne depuis 41 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Thieux ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 3 020 €/m² vendus contre 2 742 €/m² affichés (-9 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Thieux ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 882 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 27 annonces actives suivies par ImmoVolt à Thieux — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).