Immobilier à Lucenay (69480) : prix au m², annonces et opportunités
À Lucenay (Rhône), ImmoVolt suit actuellement 65 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 416 €/m². Comptez 3 465 €/m² en médiane pour une maison. 21 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 416 €/m²
Présence en ligne (médiane)
21 jours
Prix immobilier à Lucenay par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 55 | 3 465 €/m² | 2 304 – 3 951 €/m² | 380 000 € | 130 m² |
| Appartement | 10 | 3 416 €/m² | 3 065 – 3 773 €/m² | 301 500 € | 90 m² |
Prix de vente réels à Lucenay : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Lucenay. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 114 €/m² (12 ventes) | 3 416 €/m² (10 annonces) | +10 % |
| Maisons | 3 663 €/m² (47 ventes) | 3 465 €/m² (55 annonces) | -5 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 69122. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 21 biens sous le prix du marché à Lucenay
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Lucenay
Maison
265 000 €
Maison · 115 m² · 2 304 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison en pierre dorée entièrement rénovée
405 000 €
Maison · 80 m² · 5 062 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 4 pièces 90 m²
380 000 €
Maison · 90 m² · 4 222 €/m² · vu le 2026-10-19
Estimer un projet à Lucenay
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lucenay ?▼
Le prix médian constaté est de 3 416 €/m² pour un appartement (fourchette 3 065–3 773 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 465 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Lucenay ?▼
ImmoVolt suit 65 annonces actives à Lucenay (69480), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Lucenay ?▼
Les annonces actives à Lucenay sont en ligne depuis 21 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Lucenay ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 114 €/m² vendus contre 3 416 €/m² affichés (+10 %) ; maisons : 3 663 €/m² vendus contre 3 465 €/m² affichés (-5 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Lucenay ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 416 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 65 annonces actives suivies par ImmoVolt à Lucenay — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).