Immobilier à Anse (69480) : prix au m², annonces et opportunités
À Anse (Rhône), ImmoVolt suit actuellement 306 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 368 €/m². Comptez 3 636 €/m² en médiane pour une maison. 24 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 368 €/m²
Présence en ligne (médiane)
22 jours
Prix immobilier à Anse par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 222 | 3 636 €/m² | 3 346 – 3 883 €/m² | 367 450 € | 100 m² |
| Appartement | 81 | 3 368 €/m² | 2 829 – 4 592 €/m² | 255 000 € | 73 m² |
Prix de vente réels à Anse : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Anse. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 156 €/m² (83 ventes) | 3 368 €/m² (81 annonces) | +7 % |
| Maisons | 3 379 €/m² (145 ventes) | 3 636 €/m² (222 annonces) | +8 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 69009. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 24 biens sous le prix du marché à Anse
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Anse
Appartement T3 avec garage 65 m² + cave 45m2, centre ANSE 69480
199 000 €
Appartement · 70 m² · 2 843 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement- 3 pièces - 66m2
217 000 €
Appartement · 66 m² · 3 288 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 2 pièces 44 m²
250 000 €
Maison · 44 m² · 5 682 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à Anse
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Anse ?▼
Le prix médian constaté est de 3 368 €/m² pour un appartement (fourchette 2 829–4 592 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 636 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Anse ?▼
ImmoVolt suit 306 annonces actives à Anse (69480), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Anse ?▼
Les annonces actives à Anse sont en ligne depuis 22 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Anse ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 156 €/m² vendus contre 3 368 €/m² affichés (+7 %) ; maisons : 3 379 €/m² vendus contre 3 636 €/m² affichés (+8 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Anse ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 368 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 306 annonces actives suivies par ImmoVolt à Anse — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).