Immobilier à Le Barp (33114) : prix au m², annonces et opportunités
À Le Barp (Gironde), ImmoVolt suit actuellement 369 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 625 €/m². Comptez 3 120 €/m² en médiane pour une maison. 9 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 625 €/m²
Présence en ligne (médiane)
22 jours
Prix immobilier à Le Barp par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 287 | 3 120 €/m² | 2 862 – 3 572 €/m² | 279 900 € | 91 m² |
| Appartement | 69 | 3 625 €/m² | 3 323 – 3 852 €/m² | 189 000 € | 57 m² |
Prix de vente réels à Le Barp : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Le Barp. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 338 €/m² (26 ventes) | 3 625 €/m² (69 annonces) | +9 % |
| Maisons | 3 439 €/m² (135 ventes) | 3 120 €/m² (287 annonces) | -9 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 33029. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 9 biens sous le prix du marché à Le Barp
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Le Barp
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420 080 €
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Maison 5 pièces 117 m²
315 000 €
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Barp ?▼
Le prix médian constaté est de 3 625 €/m² pour un appartement (fourchette 3 323–3 852 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 120 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Le Barp ?▼
ImmoVolt suit 369 annonces actives à Le Barp (33114), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Le Barp ?▼
Les annonces actives à Le Barp sont en ligne depuis 22 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Le Barp ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 338 €/m² vendus contre 3 625 €/m² affichés (+9 %) ; maisons : 3 439 €/m² vendus contre 3 120 €/m² affichés (-9 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Le Barp ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 625 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 369 annonces actives suivies par ImmoVolt à Le Barp — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).