Immobilier à Mios (33380) : prix au m², annonces et opportunités
À Mios (Gironde), ImmoVolt suit actuellement 629 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 171 €/m². Comptez 3 467 €/m² en médiane pour une maison. 48 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 171 €/m²
Présence en ligne (médiane)
25 jours
Prix immobilier à Mios par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 571 | 3 467 €/m² | 3 120 – 3 917 €/m² | 383 000 € | 114 m² |
| Appartement | 50 | 4 171 €/m² | 3 853 – 4 351 €/m² | 199 000 € | 54 m² |
Prix de vente réels à Mios : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Mios. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 716 €/m² (29 ventes) | 4 171 €/m² (50 annonces) | +12 % |
| Maisons | 3 833 €/m² (285 ventes) | 3 467 €/m² (571 annonces) | -10 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 33284. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 48 biens sous le prix du marché à Mios
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Mios
MAISON A VENDRE A MIOS AVEC PISCINE
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mios ?▼
Le prix médian constaté est de 4 171 €/m² pour un appartement (fourchette 3 853–4 351 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 467 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Mios ?▼
ImmoVolt suit 629 annonces actives à Mios (33380), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Mios ?▼
Les annonces actives à Mios sont en ligne depuis 25 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Mios ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 716 €/m² vendus contre 4 171 €/m² affichés (+12 %) ; maisons : 3 833 €/m² vendus contre 3 467 €/m² affichés (-10 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Mios ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 171 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 629 annonces actives suivies par ImmoVolt à Mios — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).