Immobilier à La Giettaz (73590) : prix au m², annonces et opportunités
À La Giettaz (Savoie), ImmoVolt suit actuellement 31 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 514 €/m². Comptez 10 231 €/m² en médiane pour une maison. 9 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 514 €/m²
Prix m² maison
10 231 €/m²
Présence en ligne (médiane)
43 jours
Prix immobilier à La Giettaz par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 17 | 10 231 €/m² | 7 079 – 12 118 €/m² | 3 490 000 € | 288 m² |
| Appartement | 14 | 3 514 €/m² | 3 373 – 4 867 €/m² | 309 500 € | 91 m² |
Prix de vente réels à La Giettaz : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à La Giettaz. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 846 €/m² (50 ventes) | 3 514 €/m² (14 annonces) | -9 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 73123. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 9 biens sous le prix du marché à La Giettaz
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à La Giettaz
Maison de village 3 appartements T5 et T6 La Giettaz (73590)
790 000 €
Maison · 301 m² · 2 622 €/m² · vu le 2026-10-10
Maison de village 16 pièces 301 m²
790 000 €
Maison · 301 m² · 2 625 €/m² · vu le 2026-10-10
Maison
3 490 000 €
Maison · 260 m² · 13 413 €/m² · vu le 2026-10-03
Estimer un projet à La Giettaz
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Giettaz ?▼
Le prix médian constaté est de 3 514 €/m² pour un appartement (fourchette 3 373–4 867 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 10 231 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à La Giettaz ?▼
ImmoVolt suit 31 annonces actives à La Giettaz (73590), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à La Giettaz ?▼
Les annonces actives à La Giettaz sont en ligne depuis 43 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à La Giettaz ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 846 €/m² vendus contre 3 514 €/m² affichés (-9 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à La Giettaz ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 514 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 31 annonces actives suivies par ImmoVolt à La Giettaz — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).