Immobilier à Flumet (73590) : prix au m², annonces et opportunités
À Flumet (Savoie), ImmoVolt suit actuellement 48 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 914 €/m². Comptez 4 858 €/m² en médiane pour une maison. 9 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 914 €/m²
Présence en ligne (médiane)
25 jours
Prix immobilier à Flumet par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 31 | 4 914 €/m² | 3 846 – 5 072 €/m² | 159 000 € | 33 m² |
| Maison | 13 | 4 858 €/m² | 4 119 – 4 893 €/m² | 685 000 € | 162 m² |
Prix de vente réels à Flumet : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Flumet. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 676 €/m² (48 ventes) | 4 914 €/m² (31 annonces) | +34 % |
| Maisons | 4 259 €/m² (11 ventes) | 4 858 €/m² (13 annonces) | +14 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 73114. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 9 biens sous le prix du marché à Flumet
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Flumet
Chalet 4 chambres d'environ 170m² Flumet - Les Pontets (73590)
685 000 €
Maison · 141 m² · 4 858 €/m² · vu le 2026-10-17
Appartement rénové - 20m2 - FLUMET
130 000 €
Appartement · 20 m² · 6 500 €/m² · vu le 2026-10-16
Chalet 9 pièces 141 m²
685 000 €
Maison · 141 m² · 4 858 €/m² · vu le 2026-10-15
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flumet ?▼
Le prix médian constaté est de 4 914 €/m² pour un appartement (fourchette 3 846–5 072 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 858 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Flumet ?▼
ImmoVolt suit 48 annonces actives à Flumet (73590), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Flumet ?▼
Les annonces actives à Flumet sont en ligne depuis 25 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Flumet ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 676 €/m² vendus contre 4 914 €/m² affichés (+34 %) ; maisons : 4 259 €/m² vendus contre 4 858 €/m² affichés (+14 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Flumet ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 914 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 48 annonces actives suivies par ImmoVolt à Flumet — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).