Immobilier à La Franqui (11370) : prix au m², annonces et opportunités
À La Franqui (Aude), ImmoVolt suit actuellement 18 annonces de vente actives, collectées sur une trentaine de sites (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi, réseaux d'agences…). Le prix médian d'un appartement s'établit à 5 258 €/m². Comptez 6 538 €/m² en médiane pour une maison.
Prix m² appartement
5 258 €/m²
Présence en ligne (médiane)
55 jours
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Prix immobilier à La Franqui par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 13 | 5 258 €/m² | 5 157 – 6 213 €/m² | 337 848 € | 62 m² |
| Maison | 5 | 6 538 €/m² | 6 398 – 7 637 €/m² | 595 000 € | 91 m² |
Prix de vente réels à La Franqui : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à La Franqui. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 330 €/m² (944 ventes) | 5 258 €/m² (13 annonces) | +58 % |
| Maisons | 3 875 €/m² (523 ventes) | 6 538 €/m² (5 annonces) | +69 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 11202. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
Dernières annonces repérées à La Franqui
Voir les 18 annonces à La Franqui, notées contre le marché →
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Franqui ?▼
Le prix médian constaté est de 5 258 €/m² pour un appartement (fourchette 5 157–6 213 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 6 538 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à La Franqui ?▼
ImmoVolt suit 18 annonces actives à La Franqui (11370), collectées sur une trentaine de sites (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi, réseaux d'agences…). Un bien publié sur plusieurs sites compte une fois par site ; dans la recherche ImmoVolt, les doublons repérés entre sites sont regroupés.
Les biens se vendent-ils vite à La Franqui ?▼
Les annonces actives à La Franqui sont en ligne depuis 55 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à La Franqui ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 330 €/m² vendus contre 5 258 €/m² affichés (+58 %) ; maisons : 3 875 €/m² vendus contre 6 538 €/m² affichés (+69 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à La Franqui ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (5 258 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 18 annonces actives suivies par ImmoVolt à La Franqui — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).