Immobilier à Hossegor (40150) : prix au m², annonces et opportunités
À Hossegor (Landes), ImmoVolt suit actuellement 83 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 8 995 €/m². Comptez 10 120 €/m² en médiane pour une maison. 17 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
8 995 €/m²
Prix m² maison
10 120 €/m²
Présence en ligne (médiane)
17 jours
Prix immobilier à Hossegor par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 39 | 10 120 €/m² | 7 364 – 12 828 €/m² | 1 664 000 € | 186 m² |
| Appartement | 39 | 8 995 €/m² | 6 806 – 10 378 €/m² | 551 000 € | 73 m² |
Prix de vente réels à Hossegor : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Hossegor. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 7 779 €/m² (167 ventes) | 8 995 €/m² (39 annonces) | +16 % |
| Maisons | 10 974 €/m² (174 ventes) | 10 120 €/m² (39 annonces) | -8 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 40304. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 17 biens sous le prix du marché à Hossegor
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Hossegor
Centre Ville Hossegor, appartement de 100m2 avec terrasse de 55 m2, 2 boxes privatifs en sous-sol
1 350 000 €
Appartement · 100 m² · 13 500 €/m² · vu le 2026-10-19
Appartement terrasse de type t4 de 92.25 m2 + 2 terrasses + 2 garages
900 000 €
Appartement · 92 m² · 9 756 €/m² · vu le 2026-10-19
Appartement terrasse de type t4 de 92.25 m2 + 2 terrasses + 2 garages
900 000 €
Appartement · 92 m² · 9 756 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hossegor ?▼
Le prix médian constaté est de 8 995 €/m² pour un appartement (fourchette 6 806–10 378 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 10 120 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Hossegor ?▼
ImmoVolt suit 83 annonces actives à Hossegor (40150), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Hossegor ?▼
Les annonces actives à Hossegor sont en ligne depuis 17 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Hossegor ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 7 779 €/m² vendus contre 8 995 €/m² affichés (+16 %) ; maisons : 10 974 €/m² vendus contre 10 120 €/m² affichés (-8 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Hossegor ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (8 995 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 83 annonces actives suivies par ImmoVolt à Hossegor — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).