Immobilier à Challex (01630) : prix au m², annonces et opportunités
À Challex (Ain), ImmoVolt suit actuellement 61 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 331 €/m². Comptez 4 528 €/m² en médiane pour une maison.
Prix m² appartement
3 331 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Challex par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 41 | 4 528 €/m² | 4 125 – 5 310 €/m² | 700 000 € | 160 m² |
| Appartement | 16 | 3 331 €/m² | 3 281 – 4 457 €/m² | 420 000 € | 128 m² |
Prix de vente réels à Challex : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Challex. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 4 456 €/m² (14 ventes) | 3 331 €/m² (16 annonces) | -25 % |
| Maisons | 4 759 €/m² (29 ventes) | 4 528 €/m² (41 annonces) | -5 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 01078. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
Dernières annonces repérées à Challex
Maison 5 Pièces 113 m2
600 000 €
Maison · 113 m² · 5 310 €/m² · vu le 2026-10-13
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Maison · 113 m² · 5 310 €/m² · vu le 2026-10-12
Maison Challex 6 pièce(s) 160 m2
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Challex ?▼
Le prix médian constaté est de 3 331 €/m² pour un appartement (fourchette 3 281–4 457 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 528 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Challex ?▼
ImmoVolt suit 61 annonces actives à Challex (01630), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Challex ?▼
Les annonces actives à Challex sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Challex ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 4 456 €/m² vendus contre 3 331 €/m² affichés (-25 %) ; maisons : 4 759 €/m² vendus contre 4 528 €/m² affichés (-5 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Challex ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 331 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 61 annonces actives suivies par ImmoVolt à Challex — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).