Immobilier à Sergy (01630) : prix au m², annonces et opportunités
À Sergy (Ain), ImmoVolt suit actuellement 99 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 5 606 €/m². Comptez 5 162 €/m² en médiane pour une maison. 2 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
5 606 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Sergy par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 69 | 5 162 €/m² | 4 786 – 5 612 €/m² | 770 000 € | 153 m² |
| Appartement | 30 | 5 606 €/m² | 4 855 – 6 908 €/m² | 409 000 € | 76 m² |
Prix de vente réels à Sergy : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Sergy. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 4 572 €/m² (26 ventes) | 5 606 €/m² (30 annonces) | +23 % |
| Maisons | 5 348 €/m² (46 ventes) | 5 162 €/m² (69 annonces) | -3 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 01401. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 2 biens sous le prix du marché à Sergy
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Sergy
Maison
1 695 000 €
Maison · 340 m² · 4 985 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
529 000 €
Appartement · 84 m² · 6 298 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
459 000 €
Appartement · 61 m² · 7 525 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à Sergy
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sergy ?▼
Le prix médian constaté est de 5 606 €/m² pour un appartement (fourchette 4 855–6 908 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 5 162 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Sergy ?▼
ImmoVolt suit 99 annonces actives à Sergy (01630), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Sergy ?▼
Les annonces actives à Sergy sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Sergy ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 4 572 €/m² vendus contre 5 606 €/m² affichés (+23 %) ; maisons : 5 348 €/m² vendus contre 5 162 €/m² affichés (-3 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Sergy ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (5 606 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 99 annonces actives suivies par ImmoVolt à Sergy — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).