Immobilier à Ornex (01210) : prix au m², annonces et opportunités
À Ornex (Ain), ImmoVolt suit actuellement 163 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 5 726 €/m². Comptez 5 139 €/m² en médiane pour une maison. 18 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
5 726 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Ornex par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 85 | 5 726 €/m² | 4 787 – 6 059 €/m² | 429 000 € | 80 m² |
| Maison | 74 | 5 139 €/m² | 4 317 – 5 355 €/m² | 845 000 € | 178 m² |
Prix de vente réels à Ornex : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Ornex. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 5 331 €/m² (106 ventes) | 5 726 €/m² (85 annonces) | +7 % |
| Maisons | 5 601 €/m² (63 ventes) | 5 139 €/m² (74 annonces) | -8 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 01281. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 18 biens sous le prix du marché à Ornex
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Ornex
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ornex ?▼
Le prix médian constaté est de 5 726 €/m² pour un appartement (fourchette 4 787–6 059 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 5 139 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Ornex ?▼
ImmoVolt suit 163 annonces actives à Ornex (01210), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Ornex ?▼
Les annonces actives à Ornex sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Ornex ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 5 331 €/m² vendus contre 5 726 €/m² affichés (+7 %) ; maisons : 5 601 €/m² vendus contre 5 139 €/m² affichés (-8 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Ornex ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (5 726 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 163 annonces actives suivies par ImmoVolt à Ornex — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).